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綜觀全球化新經濟發展模式，產業群聚優勢儼然成為經濟發展之關鍵，因應桃園市工商業發展衍生之倉儲物流業用地需求，及「桃園市產業政策白皮書」指認「商貿運籌」為未來推動之重點產業之一，如何即時提供倉儲物流發展腹地成為近年桃園市提升產業分工加值、擴大產業利基效益之首要課題。
因應地區倉儲物流業用地需求，桃園市政府勘選桃園市大園區境內位屬沙崙段沙崙小段，推動辦理產業園區，引入倉儲業，透過整體規劃開發，營造優質之產業環境，除可提昇物流及整體產業競爭力，健全產業經濟發展外，並促進土地資源有效利用，增加就業機會及帶動地方繁榮發展。
開發單位：桃園市政府
受託開發單位：亞朔開發(股)公司
